房屋產權歸屬證明 證明書
房屋產權歸屬證明
像房產這樣的不動產是一登記爲準的，也就是說，房產證上寫的是誰的名字就是誰的房子，如果你要進行公證就必須由單位出面來公證，單位法定代表人持公商執照，本人身份證，法人代表代碼證或任命書、房產證、土地證、如果有董事會的還必須有董事會的決議，法人代表本人無法到場的必須由單位出據授權委託書，受託人持本人身份證和法人代表身份證複印件到場，你則帶上身份證和戶口就行了，如果只公證不過戶也是不行的，應爲公證畢竟不能代替房產登記~~!只有房產過戶爲你的名字後房產才真正屬於你了~.
像房產這樣的不動產是一登記爲準的，也就是說，房產證上寫的是誰的名字就是誰的房子，如果你要進行公證就必須由單位出面來公證，單位法定代表人持公商執照，本人身份證，法人代表代碼證或任命書、房產證、土地證、如果有董事會的還必須有董事會的決議，法人代表本人無法到場的必須由單位出據授權委託書，受託人持本人身份證和法人代表身份證複印件到場，你則帶上身份證和戶口就行了，如果只公證不過戶也是不行的，應爲公證畢竟不能代替房產登記~~!只有房產過戶爲你的名字後房產才真正屬於你了~.
一個朋友在別人村子裏買了某人土地使用權蓋了一間平房，目前沒有產權證，只是在村裏那登記的還是那個人的名字，現在想擬一份合同，證明該房屋的所有權歸朋友自己，以後拆遷或轉讓權益都歸己方。
無法起草這樣的合同。
因爲你們現在的交易屬於違反土地法規的交易，這種交易寫成合同，由於本身就是違反法律，自然不能成立。
例如，打擂臺，寫生死文書，打死無論。由於打生死擂臺本身就是違反法律的，自然生死文書也是違法的，打死了人仍然會被追究責任的。
一個朋友在別人村子裏買了某人土地使用權蓋了一間平房，目前沒有產權證，只是在村裏那登記的還是那個人的名字，現在想擬一份合同，證明該房屋的所有權歸朋友自己，以後拆遷或轉讓權益都歸己方。
..這種合同是違法的，無效的。 只能私下交易，憑良心罷了。
情況是這樣的：
我家現有2套房子分別是一個 三室一廳(以下簡稱A套)，和一個 一室一廳(以下簡稱B套)。這兩套房子的產權證上均是我父親一個人的名字! 我家戶口登記是在B套房上，戶口本上有4人，分別是我父親(戶主)，我母親，我，和我爺爺。 我爺爺一共有5個子女分別是：大伯、父親、叔叔、姑媽、和姨媽。現在我爺爺病危，叔叔、大伯家提出要瓜分B套房產!
問題： 一旦爺爺過世，B套房子歸屬權屬於誰?因爲爺爺也在戶口中，B套房產是否爺爺也有1/4的房產?
希望有律師朋友予以幫助，謝謝.盼回!
不動產的所有權人以房產登記證明爲準，產權證是你父親的名字，該房產屬於你父親的個人財產，戶口只能說明戶主之外的常住人口，並不當然表示房產是這些人的共同財產，該房產不屬於你爺爺的遺產，其子女無權要求分割。
