房產證明的格式 證明書

房產證明的格式
房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格後，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記並領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最後如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。
所謂房產，是指有屋面和維護結構(有牆或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。(出處：2012年註冊會計師全國統一考試輔導教材《稅法》第九章第一節)
現在真正急的應該是馬上辦理產權登記過戶纔對，不然就連房子也不是他的了。有了產權證，就可以更改戶籍住址了。
不需要，只需買賣雙方身份證及複印件，賣方結婚證及複印件(單身的提供單身證明,離婚的提供離婚協議及離婚證)房屋所有權證(共有權證)，房管局內有照樣的表格。
1、戶口所在地住房情況證明;
2、現居住地住房情況證明;
3、外地戶口需由戶口所在地街道或當地房屋管理部門開具無住房證明。
無房證明
姓名：××，身份證號××××，戶口所在地×××(這個要挾你戶口本首頁的家庭住址)，此地址住房歸屬××所有，房屋所有人與該人爲××關係，本人在我村無其他住房。
×年×月×日
●【無房屋證明】洛陽市城市房屋權屬登記管理辦法
第一章總則
第一條爲加強城市房屋權屬管理，規範房屋權屬登記行爲，維護房地產市場秩序，保障房屋權利人合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規規定 →全文
●【無房屋證明】蘇州市城市房屋權屬登記條例
(2012年5月27日蘇州市第十三屆人民代表大會常務委員會第十次會議制定2012年6月17日江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第十次會議批准) →全文
●【無房屋證明】天津市土地登記技術規範
爲了規範土地登記行爲，加強土地管理，保護土地所有者和使用者的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市土地管理條例》、《土地登記規則》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》等法律、法規，結合我市實際，制定本規範。 →全文
●【無房屋證明】廈門市城鎮房屋管理條例
第一章總則
第一條爲加強廈門市城鎮房屋的管理，維護房地產市場秩序，保障房屋所有人和使用人的合法權益，促進房地產業的健康發展，遵循法律和行政法規的基本原則，結合本市實際，制定本條例。 →全文
●大慶市集體土地房屋登記規定(試行)
第一章總則
第一條爲加強集體土地房屋產權、產籍管理，規範房屋登記行爲，保護房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》(中華人民共和國主席令第62號)、《房屋登記辦法》(建設部令第168號)、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》(國務院令第116號)和《黑龍江省鄉村建設管理辦法》(黑龍江省人民政府令第13號)的相關規定，結合本市實際，制定本規定。