房管局查詢證明 證明書

房管局查詢證明
房管局查詢證明
購房時房管局和銀行會通過網絡進行覈實 發現僞造損失就大了
完稅證明
5000元搞定一張？
房管局會上網查稅單真僞
專題撰文：記者 王雯倩
廣州對外地人購房的限制相對北京要寬鬆許多，買家羣體中並不存在利用假結婚買房的現象。但市面上卻出現了“代辦完稅證明”的一條龍服務。這種代辦服務的收費價格不盡相同，但作爲買家所承擔的風險卻不少。
“任意時間段都能搞定”
記者通過微博，與其中一位從事代辦完稅證明的男子取得聯繫。他號稱能爲記者提供任意時間段的納稅證明，“你給我5000元，再另給我你需要補繳的稅額，每年100至1200元，並把你的身份證複印件和補繳稅費時間給我，只要兩三天，即可領到完稅證明。”他還“溫馨”提醒記者，雖然銀行並不會細查你的完稅證明，但不同銀行對個人所得稅的稅額有着區別對待，“工行的話，每年100元的個稅也沒問題，如果是農行，可能要存個500元才比較好過關。”最終該男子還強調：“我們比街邊那些號稱能補繳稅額的無良商販強多了，爲您補繳的稅費是可通過網上查詢到的。”
奧妙在於“成爲公司員工”
從事按揭工作多年的張先生告訴記者，購房時房管局和銀行不僅看你打印的稅單，更重要的是他們還需要上網查驗稅單真僞。
現在有些房地產中介公司與這類“暗箱操作”的公司私下勾結，“由於個稅補繳必須以單位名義出面解決，這類公司會將‘完稅客戶’暫時列入他們公司的一員，並向地稅提供相關材料，最終獲得完稅證明，通過此渠道獲取的完稅證明，不排除是真的。但若是碰上不講誠信的代辦公司，不僅會騙你錢財，還會將你的個人信息加以利用，後果堪憂。”
社保證明
個人不可自行辦理補繳
“僅需幾千元，你便可掛靠到我們公司，由我們公司幫你補繳社保。”在社保補繳問題上，也有不少人想趁機賺一筆。
補繳社保須以單位名義
選擇這類不法手段補辦社保證明，其中的暗箱操作不得而知，但買家所需承擔的風險同樣不容小覷。
爲了解如何合法地補繳及開具社保證明，記者撥通廣州勞動保障政策法規諮詢電話12333，得到的答覆是：社保不可個人補繳，若想打印個人社保證明，可拿個人身份證原件，連同書面申請，直接去社保局打印辦理即可。如要進一步瞭解社保補繳的問題，由於相關業務已轉給廣州市地方稅務局，可直接與其聯繫。
記者隨後撥通廣州市地方稅務局12366諮詢熱線，工作人員告訴記者，社保補繳僅限於未參保人員，而且強調必須以單位之名進行補繳。補繳時需提供廣州市社會保險繳納申請表、身份證原件及複印件、補繳人任職合同、補繳人工資單、考勤記錄與勞動部門用工證明等材料。