代辦納稅證明 證明書

代辦納稅證明
自“京十五條”發佈以來，多個開發商售樓處、二手房中介門店的工作人員聲稱可以代辦納稅證明“幫”購房人買房，市住建委已經開始查處這類行爲。記者昨日獲悉，鑫尊地產一家門店因被查實業務員以代辦納稅證明爲噱頭攬生意而受查處。
“我們已經查實，鑫尊地產天慧園店業務人員及店長私自向沒有5年納稅證明的購房人進行不實承諾和虛假宣傳，誤導消費者，擾亂房地產市場秩序。”市住建委相關工作人員說，市住房城鄉建設委已於近日對中介機構代辦相關證明、躲避限購政策、虛假宣傳誤導購房人等問題進行專項執法檢查。此事一經查實，市住建委便要求鑫尊公司徹查此事，嚴肅處理相關責任人員。
市住建委相關負責人表示，鑫尊地產將受到市、區兩級執法部門的全方位監督檢查。他說，只要在後續檢查中發現鑫尊公司存在整改不到位、屢改屢犯行爲，就將堅決暫停其網上籤約資格，啓動綜合執法程序，對公司各經營場所、居間代理服務業務、費用收娶往來賬目、稅收繳納、各分支機構及經紀人員資格實施全方位、立體式綜合執法檢查，予以嚴肅查處。
據瞭解，北京鑫尊房地產經紀有限責任公司目前已做出“違規經紀人予以解除勞動合同，開除且永不再錄用;違規店長降職，相關行爲記入個人誠信檔案，在全公司範圍內通報批評”的處理決定，並要求公司下轄門店嚴格執行限購政策，堅決杜絕類似誤導消費者行爲發生。
市住建委負責人要求各開發企業和房地產經紀機構嚴格落實限購政策告知義務，對購房人所提供資料切實履行好覈驗把關責任，如實填報認購覈驗信息，嚴禁以代辦納稅、社保證明材料爲噱頭違規宣傳和虛假承諾。一經發現，市住建委將會同地稅、社保、民政、工商、公安部門聯合予以嚴厲查處，同時將企業違法違規行爲通報國土、金融管理部門，依職責分別對企業經營行爲實施重點監控。
據瞭解，市、區住房城鄉建設部門將進一步加大執法檢查力度，對本市各在售項目及成交量大、投訴量多的經紀機構集中開展執法檢查，對檢查發現的違法違規行爲堅決發現一起嚴查一起。
去年以來，全市已累計檢查房地產項目2071項次，中介機構6874家，出動檢查人數3.4萬人次，實施行政處理931起、實施行政處罰262起。執法力量投入、檢查頻次、查處力度均創歷年之最。
記者發現
中介忽悠曲線購房全是“假”
“你們戶籍在外地，是不會查的。現在房價低，要買趕緊買。”近日，戶籍在河北省石家莊市的翁女士接到了一家房地產中介公司業務員的電話，對方說服她趕緊買下一處在“京十五條”頒佈之前看好的二手房。
翁女士和丈夫嚴先生都是外地戶籍，在兩人婚前，已經以翁女士的名義買過一套房，已經屬於限購範圍。業務員給出了兩個“曲線購房”的主意，一個是讓翁女士先把房產轉讓給嚴先生，再辦假離婚證，然後以翁女士的名義在京購房;另外一個是讓翁女士和嚴先生直接花錢辦假離婚證，再給嚴先生辦一個假納稅證明買房。
對此，市住建委相關負責人通過本報提醒，目前北京市新購住房須經網籤前資格覈驗、房屋轉移登記覈查兩次購房資格審查程序，且北京市房屋覈驗系統已與稅務、社保、民政、銀行信貸等多部門、多系統全面實現了查驗信息共享，可以有效保證對購房家庭購房資格的認定。購房人在房屋買賣過程中要嚴格遵守限購政策，誠信購房，如實提供個人相關證件、材料;對個別中介機構及人員許諾代辦相關證明等虛假說辭要保持警惕。如因不實申報產生的糾紛及風險，將由購房人個人承擔交易後果。