綜管站工作總結

今年是出租屋綜合管理隊伍整合的第三年，我站在街道黨工委、辦事處和所領導的直接領導下以及在市、區業務主管部門的關心和指導下，各項工作正常有序地開展，並取得了良好的業績。現將本年工作情況總結作如下:

一、加強暫住人員信息採集工作力度，形成長效管理機制

（1）對於新流入我轄區的流動人員，我站綜管員及時的進行流動人員信息資料的採集登記，並且對流出轄區的流動人員的資料檔案信息及時的註銷；

（2）對於原有的流動人員檔案信息，我站綜管員及時的做好跟進和回訪工作做到走有註銷、來有登記的原則；

（3）對於新採集的租住人員信息，電腦操作員（檔案綜管員）及時的錄入深圳市房屋租賃業務管理系統，及時的做好檔案歸檔工作；截止今日為至我站共錄入到深圳市房屋租賃業務管理系統的出租屋2704棟22074套，暫住人員信息69056人，註銷人數23036人，新增人數46020人，採集暫住人相片46020張，上傳相片46020張，相片上傳率達100，暫住人員信息採集與錄入穩居全所第一，累計建立出租屋檔案2413份。簽訂治安責任書657份，累計簽訂治安責任書1187份，計生責任書1108份。

二、税費徵收和合同辦理

1至11月份收房屋租賃管理費1069134.02元，其中集體329459.20元、個人739674.82元，收代徵税947015.90元，合計2016149.92元，辦理房屋租賃合同至10月份止共計630份，其中登記合同41份，備案合同589份，發出催繳税費通知書488份。

三、出租屋（租住人員）信息通報單

我站今年1至11月發出通報單情況：治安383條，其中已簽收383條、已反饋378條、未處理5條。計生436條，已簽收436條、已反饋436條。消防12條，已簽收2條、已反饋4條、已發出5條、拒簽收1條。工商395條，已簽收未反饋66條、已簽收已反饋320條、拒簽收9條。衞生1條，已簽收1條。其它部門183條，其中已簽收137條、未處理3條。合計發出通報單803條，累計發出1751條。

四、協助各職能部門

按照市維穩及綜治辦、市公安局統一部署，從5月22日至6月30日開展為期40天的暫住人員信息採集和清理重點出租屋的行動中，共出動綜管員90人次，提供有價值信息11條，配合社區民警處罰違規出租屋業主17人，採集列管C類人員56人，丙類出租屋27套。配合工商部門查處地下網吧14間。向計生部門提供信息50條，採集暫住人員信息3042人。在百日行動期間，我站共出動213人次配合街道和社區居委清查老屋村463（套/間）861人。

五、主要工作做法

（一）堅持加強隊伍管理，建立高效管理隊伍。

（1）我站不定期的組織綜管員進行政治思想教育學習，深入開展思想政治教育，增強敬崗愛業精神，不斷提高管理隊伍的政治思想素質；紮實開展業務知識學習教育，增強業務能力；深入開展法紀教育，組織綜管員認真學習有關法律法規，增強隊伍的法制觀念。

（2）規範綜管員的行為。建立內外結合的監督機制，嚴格抓好綜管員管理行為的監督。以教育引導為主，嚴格獎懲，認真解決敬業精神不強、責任心丟失、作風不踏實、違規亂紀等問題；建立日常行為規範，強化自律意識。

（二）措施得力，暫住人員信息採集工作全所領先

為全面加強出租屋暫住人員信息採集工作，及時、全面地掌握我站轄區的外來人口的情況，我站採取了一系列措施，確保此項工作順利開展。一是進一步完善辦公設備，向所辦申請購置了1台電腦、2部數碼相機和一台小型複印機，進一步完善站的辦公設備，確保暫住人員信息採集工作的順利開展。二是加班加點採集信息，在人員不足，任務重的情況下，全體綜管員充分發揮團隊精神，在站長的帶領下加班加點採集和錄入暫住人員信息；三是調整作息時間，根據信息採集工作的特殊性，我站安排綜管員在晚上及週六、日的休息時間上門採集人員信息，提高信息採集工作效率。四是我站的二名電腦操作員，在電腦操作員人數少的情況下，通過放棄休息時間，加班加點及時將採集到的人員信息錄入信息管理系統，全面加快暫住人員信息錄入工作。五是加強協作，提高信息採集效率，針對本站轄區的大部分外來人員在工廠、企業工作的實際情況，我站在街道綜治辦和所辦的大力支持下，與社區居委會、居民小組充分協商，由我站綜管員直接深入各工廠、企業,向他們宣傳人口信息採集工作的重要性和必要性,並要求工廠、企業協助登記人員信息資料。

六、明年工作思路

加強隊伍管理，建立高效管理隊伍。

抓好税費徵管工作，確保穩步增長。

嚴把合同登記關，規範房屋租賃市場。

加大宣傳力度，營造良好工作氛圍。

加強與各個部門協作，形成齊抓共管良好機制。

加強暫住人員信息採集工作力度，形成長效管理機制。