住建局工作總結（精選8篇）

光陰似箭，歲月無痕，一段時間的工作已經結束了，經過這段時間的努力後，我們在不斷的成長中得到了更多的進步，不妨坐下來好好寫寫工作總結吧！好的工作總結都具備一些什麼特點呢？下面是小編爲大家整理的住建局工作總結（精選8篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

住建局工作總結 篇1

住建局緊緊圍繞年初制定的20xx年安全生產工作目標，堅持“安全第一、預防爲主、綜合治理”的方針，進一步落實安全生產責任制，加強監管，狠抓薄弱環節。現將住建局20xx年安全監管工作總結如下：

（一）堅持安全例會制度，提高安全生產意識

我局近年來一直堅持安全例會制度，每月召開一次局屬二級單位和所轄企業的安全工作會議，局長親自聽取屬二級單位和所轄企業關於安全生產工作存在的問題，研究制定解決預防重、特大事故的各項措施；介紹安全管理的先進經驗；檢查上次會議落實情況。做到了安全生產逢會必講，執行安全生產一票否決，安全生產和各單位的評先、領導晉升掛鉤。達到了人人抓安全、人人知安全、人人重視安全，形成了安全生產齊抓共管的良好局面。

（二）建立健全安全生產管理體系

根據“管生產必須管安全，誰主管、誰負責”的原則，我們對本行業安全生產工作進行了有計劃、有組織的監督檢查和考覈。並建立健全了安全生產一把手負總責，科室長、經理爲首的分級負責安全管理體系，同時建立專管成線、羣管成網的安全管理機構。具體做法是：住建局成立了以局長呂淨一爲組長、主管副局長爲副組長，成員由安監站、執法隊、法制室、事業科、局屬二級機構以及所轄企業經理組成的“建設系統安全管理領導小組”。局屬二級機構及所轄企業成立了以經理或單位一把手爲首的“安全生產管理領導小組”。安全生產責任明確，分工到人。

（三）制定制度，規範管理

住建局爲有效監管建設工程安全，在貫徹、宣傳、執行國家有關法律、法規的基礎上，制定了《舞鋼市建設工程安全文明施工措施費管理辦法》、《舞鋼市建設工程監理服務費管理辦法》，通過建設工程安全文明施工措施費和監理服務費的考覈評估，規範了建築施工企業的安全生產行爲，提高了施工企業、監理企業安全生產文明施工意識。20xx年1月15日組織了全市施工企業、監理企業又對管理辦法進行了宣傳貫徹，並對如何落實進行了部署。從20xx年開始，在我市執行建設工程項目安全生產聯合承諾，實現了安全生產以施工企業爲主，監理企業、建設單位配合，向建設單位牽頭，施工企業落實，監理企業督促的轉變，改變了建設單位只催進度、只抓質量忽視安全生產的現狀。通過該項制度的建立、貫徹、宣傳、落實，我市建設工程安全監管逐步規範，安全生產文明施工管理水平大幅提高，安全生產形勢明顯好轉。目前，全市已申請延期安全生產許可證的企業18家，“三類人員”取得考覈合格證書共計216本。截止目前已辦理安全備案89份，監督在建工程90餘萬平方米。

（四）開展形式多樣的安全宣傳，加強全員職工安全素質教育

安全教育是安全管理工作的重要環節，通過安全教育，提高各級生產管理人員和廣大職工搞好安全工作的責任感和自覺性，增強安全意識，可以使他們擺正質量、安全、進度、效益之間關係。掌握安全生產的科學知識，不斷提高安全管理水平和安全操作技術水平，增強自我防護能力。工作中我們採取宣傳教育、學習知識、回憶案例、查找隱患、鞏固提高五個階段，增強了廣大職工的安全意識，提高了安全生產操作技能。爲了達到全員培訓的目的，同時採用定期和不定期的方式召開二級單位領導和各施工企業領導安全工作專項會議的方式傳達上級安全文件的方式進行安全教育培訓，他們再作爲教員，對各單位內部進行統一培訓，提高企業職工安全生產意識，確保安全生產。結合我市“安全生產月”“安全創建”“質量安全年”活動的要求,組織開展三類人員安全知識繼續教育，培訓人數300人，重點組織了施工企業的內部培訓。舞鋼市天利建安公司組織培訓班一次，培訓人員210人，並組織安全知識競賽和搶答賽各一次。我局製作了宣傳板面15塊,條幅20個。組織安全生產培訓二期，現場觀摩學習2次。

（五）實現部門聯動，加強安全生產監管工作

1、部門聯動、閉合管理，進一步落實安全生產責任制。安全生產監督工作，需要建設局資質管理、招標監督、質量監督、規劃許可和施工許可等部門的聯動。一是實現與質量監督部門的聯動，只要安監站發出協辦通知單，質監站都能做到積極配合；二是實現與資質管理部門的聯動，利用資質管理手段對安全監督工作進行了有效地促進。三是實現與施工許可部門聯動。四是實現了與規劃監察室聯動，有效制止了違法、違章施工。其次是落實施工企業安全生產的主體責任，年初與各施工企業簽訂了目標責任書，施工企業建立分工負責、運行有效、責任落實的安全管理機制。

2、深入開展建築施工安全專項整治。根據舞鋼市實際，今年專項整治的重點仍放在易發生羣死羣傷事故的垂直起重機械設備、深基坑支護、外牆雙排腳手架和模板支撐系統的檢查。在對垂直起重機械設備的整治時，一是規範安拆隊伍，嚴格安拆隊伍的備案工作，強化對安拆企業的日常監管，逐步規範無資質隊伍、無資格人員進行安拆的現象，二是嚴格執行設備不檢測，不備案，不得使用。經過宣傳動員、企業自查和專項檢查，結合隱患排查行動，在消除高處墜落、深基坑坍塌、觸電傷亡等隱患方面取得了實效。深入建築工地進行安全隱患排查、共計檢查十餘次，檢查發現安全隱患260餘處，整改260餘處，涉及的企業28家，建築工地150項次，根據存在問題不同，下發整改通知單150餘份，對2個項目部採取了停工整改措施。全年針對春、夏、秋、冬和重大節日安全生產的特點，共組織聯合檢查四次，印發聯合檢查通報四期，違法施工得到有效遏制，避免了一般安全事故，杜絕重大安全事故。

3、積極開展以“嚴查安全隱患，確保安全生產”爲主題的20xx年“安全生產年”系列活動。爲加強組織領導全市建築行業開展“安全生產年”活動，成立“安全生產年”活動領導小組，制定了活動方案，各項工作做到有組織、有計劃、有部署、有落實。由局公用事業科牽頭對涉及公共安全的出租汽車公司、市公交公司、自來水公司、朱蘭液化氣站、天然氣公司等單位進行安全檢查四次，同時對局屬重點單位進行安全檢查四次，安全檢查中存在安全隱患的個別單位，提出了整改意見並限期整改，事故隱患得到有效治理，全年局系統未發生任何重大責任事故。

4、建立並逐步完善安全生產形勢分析、巡查稽查、安全生產聯絡員、安全生產預警、差異化管理、重大事故約談等制度。全面推進建築施工安全日常巡查、稽查制度，在保證面上工作要求的同時，重點對差的項目和企業進行跟蹤檢查；對建築施工企業繼續實行差異化管理，實行分類指導，全市有3家施工、監理企業被列入重點監管對象，並對列入重點監管的企業在承接工程項目辦理安監手續時，對企業及項目負責人進行約談，取得明顯成效。

（六）、安全創建、創衛攻堅，文明施工精細化管理工作

20xx年我市創建國家衛生城市工作進入鞏固階段,建築工地的文明施工,精細化管理列入住建局的重要工作,結合全省安全創建工作，安監站利用抓安全生產的同時,狠抓了該項工作。共現場檢查20餘次，查處問題30餘項，通過教育、項目經理約談等手段，各項目工地都進行了認真整改，完成了“創衛攻堅”任務。建築工地安全創建工作正有序進行，上報創建資料六份。先後涌現秀甲中原、舞鋼恆大首府、恆大安置房、家和小區等安全創建、文明施工精細化管理先進典型。

（七）強化企業自查自糾，提高企業安全監管水平

各建築施工企業、監理單位按照隱患排查的各項要求針對本單位的實際情況及時制定了隱患排查方案，對施工現場和企業採取措施。一是責任分解到人。做到橫向到邊，縱向到底；二是專項資金保障。排查出的隱患需要整改資金的，企業要想方設法落實，優先保障，以儘早消除隱患；三是建檔排查。排查出的隱患記錄在冊，便於治理隱患和檢查；四是檢查與自查同步，以檢查促自查，使企業隱患自查工作紮實開展。

全市範圍內在建的80餘項建築工程，在建建築面積90餘萬平方米，所有施工企業均開展了自查自糾活動，監理單位進行了把關驗收。各單位在自查中對檢查出的問題，逐條對照進行整改，對查出的隱患整改率達100%以上。通過查隱患，消除隱患，對預防生產安全事故的發生取得了一定成效。

（八）、總結事故教訓，舉一反三

我市至今沒有發生建築安全生產事故，但安全狀況並不樂觀，住建局通過每月例會，要求各建設單位、監理企業和施工企業認真吸取外地各種事故教訓，透徹分析本單位安全現狀，分析各類事故原因，從制度上、技術上、管理上、實施上深入實際，查找本企業安全生產監管的漏洞和不足，舉一反三，嚴防類似事故發生；時刻保持警惕性，以更有效、務實的措施，鞏固安全生產成果，夯實安全生產基礎。各監理企業和施工企業要加大安全宣傳教育力度，普及安全生產知識，着力提高一線從業人員的安全意識和安全素質，增強其識別危險、躲避危險、排除危險、防範危險的能力，全面提高建設工程施工安全生產管理水平。

（九）存在問題

1、安全監督工作宣傳，教育力度不夠，安全生產工作還未深入人心，存在企業不重視，檢查來時一個樣檢查完又一個樣，僥倖應付，安全生產意識有待加強。

2、安全監督人員極少，工作開展難度大，不能有效監管所有在建項目，安全監管漏洞較多，安全隱患不能及時排除。

3、安全生產管理人員培訓滯後，管理人員業務素質較低，不能按照法律法規要求管理、指導安全生產，管理人員無法認真履行安全監管職責。

4、無照相機、攝像機等執法取證設備。執法取證困難。

住建局工作總結 篇2

在市委、市政府的領導下，在縣區和各相關部門的支持下，今年我委承擔的省、市級目標總體進展順利。

一、省級目標按序時進度穩步推進

(一)加快保障性安居工程建設，改善羣衆住房條件

省政府下達我市的目標任務爲：新建保障性安居工程30800套;基本建成目標任務共12600套。

目前，我市新開工保障性安居工程31080套，完成省目標任務的100.91%。基本建成保障性安居工程16741套，完成省目標任務的132.87%。

爲促進保障性安居工程持續穩步開展，我委積極配合市大建辦、市城投公司開展全市棚改項目融資工作，完成融資報審要件，爭取到國開行授信貸款100億，第一批已到位10個億。同時積極扶持指導市城開公司加快保障房建設融資平臺搭建，今年達成6億元貸款協議,已放款1.2億元，爲該公司承建的保障房提供了資金保障。

(二)牽頭做好漁民上岸工作

今年省下達我市漁民上岸目標任務爲2639戶，已通過採取集中安置、分散安置、保障房配租、保障房過渡、自購房等方式多渠道分配安置，其中採取保障房安置2261戶、分散安置345戶、自購安置房33戶。

(三)指導縣區做好農村清潔工程和農村危舊房改造

今年8個鄉鎮實施農村清潔工程，10月份已全部完工。全市3120戶農村危房改造任務已全部完成。

二、市級目標按計劃節點順利推進

(一)大建設等重點建設項目加快實施

我委承建的大建設項目完成投資8.99億元，固定資產完成投資10億元(年初計劃9億元)。

1、續建項目加快推進。淮河北岸沿淮濱河綠地景觀建設，一期七個地塊已建成，景觀初顯。勝利東路保障性住房(56棟、7500套)全部建成竣工。二鋼新村安置房，建築面積5.54萬平方米，主體結構已完成，進入裝飾階段。

2、新建項目如期開工。大禹家園項目已開工建設。市污泥處置處理工程，主體已開工建設。

3、民生工程順利實施。結合黨的羣衆路線教育實踐活動，着力實施路燈節能改造和便民照明工程，新裝節能環保led路燈8000餘盞(套)。市區新建公廁20座，爲市民提供方便。

(二)深入開展園林綠化提升行動，爭創國家園林城市

1、繼續實施“綠滿珠城”行動。爲早日創成國家園林城市，市區以創建、增綠、提質爲主線，大幅提升綠量。各區利用空閒場地和現有綠化進行新建和提升改造。市區完成街頭綠地項目10個，綠道建設23.3公里，新增、改造綠地315萬平方米。

2、掀起園林綠化認建認養熱潮。年初我市召開“xx市綠滿珠城暨園林綠化認建認養工作推進大會”，各機關、企事業單位和個人積極響應號召，已籌集資金1248.3萬元，認建認養公共綠地面積66.2萬平方米、樹木3.5萬餘株。廣大市民植綠、愛綠、護綠意識進一步增強,創園氛圍日趨濃厚。

3、逐步提升城市綠化品位。重點對市區6條主要道路進行補植、改造，提升綠化檔次，形成示範路，當成標杆在市區推廣。開展節日鮮花上路工程，累計在市區主要路段、節點擺放鮮花60萬盆。尤其國慶節張公山公園舉行花展，“九龍壁”、“華表”等花卉造型及科學宮廣場設置的“孔雀開屏”花卉造型，給市民帶來花卉盛宴，彰顯城市的綠化品位。

4、已申報創建國家園林城市，對照創園標準，各責任單位按照簽訂的目標責任書正在抓緊抓差補缺，全力加快創建步伐，爭取明年創成國家園林城市。

(三)市政設施管養更加科學精細

1、做好道路維修養護工作。維修道路面積15.2萬平方米，對市區橋樑和下穿進行全面檢測，修理病害，確保安全。積極嘗試市政維修市場化,大慶三路、沿淮路道路維修改造推向市場，促進管理水平提升。

2、加強排澇設施管理，確保安全度汛。汛前對排澇泵站設備進行維修與養護，清淤量達830餘立方米，疏通下水管道828公里，清淘窨井、雨水井5萬多個，更換井蓋2100個。

3、加快雨污管網分流建設，提高污水收集能力。市區建設污水管網17公里，疏通管網240餘公里，清掏污水管網窨井3800餘座，更換井蓋座150餘處，清運淤泥約80噸。

4、加強路燈設施的檢修養護。對市區10多處架空杆線進行地埋電纜供電改造，提高安全性能。加強夜晚巡查，做好應急搶險處理，確保設施完好和亮燈率。

(四)依法依規做好行業監管服務工作

1、房地產市場保持健康平穩發展。

健全並落實了企業資質、項目資本金審查、房地產開發項目手冊備案和房地產開發統計等管理制度，制定具體措施，科學引導住房需求和優化房地產投資發展環境。房地產業主要指標排在全省第一方陣。市區完成新建商品房網上審覈發佈387萬平方米。辦理房產交易21115件、交易面積220萬平方米。辦理房屋權屬登記發證3.17萬件，面積1035萬平方米。

2、建築業平穩發展，產值穩步增長。

全市(含三縣)建築業企業全年預計完成建築業總產值400億元，同比增加19.5%，現價增加值增長7%，超全省平均增長幅度，保持在全省第一方陣;建築業能耗下降2.5%，完成省級能耗下降目標任務。

加強建築工程質量安全監管，安全生產形勢平穩，文明施工水平提升。累計監督建築工程面積1500餘萬平方米。加強執法檢查力度，重點開展了打非治違、施工現場揚塵整治等工作。大力倡導施工工地圍擋張貼公益廣告，增加施工工地文明創建氛圍。

3、加強對燃氣、供水、污水處理的行業指導和安全監管力度。

督促、指導中環水務、新奧燃氣、污水處理企業進一步健全各項規章制度和崗位責任目標考覈機制，增加技防設施投入，提高應急保障能力，指導開展隱患排查、問題整改、應急演練、安全教育等，保證各企業安全平穩運行。

(五)紮實做好房改、房屋徵收、房屋安全鑑定、白蟻防治等房屋管理工作。

嚴格落實公房出售審批手續，審批出售存量公有住房1546套、建築面積5.33萬平方米。加強房屋徵收情況調研及各區溝通協調工作，促使徵遷工作更加規範。完成房屋安全鑑定面積6.8萬平方米。白蟻預防面積655萬平方米。歸集住宅專項維修資金9633萬元，撥付維修資金488萬元，受益總戶數1.4戶。接收整理入庫城建檔案4100餘卷。

三、兩項工作取得創新突破

一是城市基礎設施建設ppp模式試點工作取得突破。在總結我市供水、燃氣、污水處理等市場化運作成功經驗的基礎上，爲加快我市城市基礎設施ppp模式試點工作，我委在城市基礎設施建設管理上先行先試，大膽探索，現已在排水管網建設、養護、維修，曹山森林公園建設等項目推行ppp模式試點，得到省住建廳的認可和支持。

二是建築產業現代化試點工作取得突破。年初我市爭取到省住建廳批准的10萬平方米工程試點(全省僅4個地市)。經過篩選，已啓動試點項目3個，面積16.4萬平方米。其中大禹家園公租房試點項目(面積2萬多平方米)，8月份開始施工，現已施工到地上3-4層。近期我市又榮獲安徽省首批建築產業化綜合試點城市(全省僅3個地市)，獲批200萬元專項補助資金。

住建局工作總結 篇3

一、堅持規劃先行理念，科學推進城鄉協調發展。

全面推進全縣個鄉鎮規劃修編工作，積極配合界集新城、雙溝新城規劃建設。其中，《界集新城總體規劃》完成報批。《界集新城控制性詳細規劃》完成編制，論證通過，正在進一步完善。《雙溝新城控制性詳細規劃》完成編制，尚未論證。

二、強力推進重點工程建設，不斷優化城市發展空間。

住建系統上下充分發揚“五幹”精神，搶時間、爭進度、抓質量、保工期，以時不我待的緊迫感和勇挑重擔的責任感，全力以赴推進重點工程及觀摩點工程建設，濉汴河風光帶、早陳河風光帶等一大批景觀綠化和亮化工程。

（一）市政設施建設。

全年共實施7個市政道路工程，其中續建工程5個、新開工工程2個，建設道路總長16.8公里，污水管道鋪設5.7公里，雨水管道鋪設11公里。對全縣城區88條主次幹道210公里的下水道及約20000座窨井進行了疏通，對青陽路、人民路、建設路、洪澤湖路、泗洲大街、黃山路等道路破損缺失窨井蓋進行了全部維修和更換，共維修破損窨井200處，更換400座。完成了長江路、人民北路路燈改造續建工程，完成小康路、杭州路等5條新建路燈工程及濉汴河沿線亮化提升工程。全年城區亮化累計投資4253萬元，共安裝路燈近900盞、LED景觀燈9000餘盞、維修路燈3000餘盞。節能產品普及率達到58%，位於全省縣區前列。據統計，今年在路燈和亮化總量增加的情況下，電費支出較去年度減少170萬元。

（二）綠化工程建設。

全年共投資約1.84億元，實施了商務服務中心樓東西兩側綠化景觀工程、城區部分道路林蔭綠化工程、世紀公園升級改造工程等4項重點工程，續建了古濉河風光帶、古汴河風光帶、早陳河風光帶等8項工程，共栽植喬灌木約8萬餘株，城區新增公共綠地面積約209萬平方米。爲提升城市文化內涵，在古濉河風光帶、長江路、世紀公園及特色景觀園等重點項目實施過程中更多地融入了文化元素。例如：在世紀公園內設立歷史浮雕、大事記地磚等文化元素；在濉河南岸風光帶內以雕塑、石鼓刻字、對聯等方式來弘揚“廉”、“孝”、“義”、“勇”等中華民族傳統美德。同時，爲提升園林管護水平，將古濉河、汴河風光帶、東出口風光帶、行政新區等共計約80萬平方米公共綠地推向市場化管養；並積極開展公園管理試點工作，採取“市場化認養與自主管理”相結合的方式，對世紀公園及城東生態體育公園進行試點，由施工單位進行公園內綠化養護，由園林所對公共部分進行保潔及常態管理。

（三）爲民辦實事工程。

圍繞創建目標，調動一切力量對城區公共市政設施、老舊小區及青陽路立面進行改造。“520”便民工程順利實施，10個市民小遊園全面建成。全年累計爭取到上級住房保障專項資金1.52億元，其中爭取到上級棚戶區改造和保障房建設專項資金1.25億元，位列全省縣區級第二；會同發改局爭取棚戶區改造安置房配套設施建設專項資金0.27億元。全年共開工公共租賃住房220套（間），完成率220%，基本建成1176套，完成率117%；開工經濟適用住房108套，完成率108%，基本建成150套，完成率150%；開工限價商品住房1010套，完成率101%，基本建成2080套，完成率208%；開工棚改安置房5297套，完成率151%，基本建成6266套，完成率313%，超額完成全年目標任務。全年累計保障各類住房困難家庭108戶，受理公租房廉租房申請家庭250戶，通過限期購買等制度性退出方式退出家庭達500戶，正在對剩餘1000餘戶在保家庭進行入戶調查工作。

（四）危舊片區改造工程。

xx，我縣開創性地實施了住宅原地回遷安置和營業房安置的徵收政策，通過向被徵收戶提供一定數量的`原地回遷安置房和營業房的產權調換房，保障了被徵收戶自由選擇權利。全年城區共啓動實施8個徵收地塊，涉及徵收戶數約1700戶，徵收面積約24.6萬平方米。同時，有效減少徵收尾數近50戶，以來遺留下來的老縣政府、一建公司和世紀公園升級改造等徵收地塊的尾數得到妥善的處理，爲城區重點工程的順利實施提供了保障。

（五）商貿市場及住宅工程建設。

全年新受理工程監督申請註冊在建項目47個，單體工程426項，建築總面積235.30萬平方米，其中公共建築面積21.02萬平方米，保障性安居工程43.53萬平方米，商品住宅170.75萬平方米；上年接轉建設規模458.02萬平方米，總監督規模693.3萬平方米，新增竣工備案項目225項，建築面積137.03萬平方米。共發放商品房預售許可證93件，批准預售面積214.64萬平方米，其中城區發放65件，批准面積167.79萬平方米，同比下降22.55%；商品房買賣合同備案9574間、107.65萬平方米。其中城區住宅6619套、面積75.93萬平方米，分別同比下降38.25%、38.94%，均價3604元/平方米；城區商業1129間、面積10.63萬平方米，同比下降60.29%，均價8276元/平方米；房屋登記方面，共辦理權屬登記58726本，其中房屋所有權登記12205件（新建商品房轉移登記7139件；安置房及其他登記發證4215件；二手房登記發證851件，），他項權登記12527件（按揭登記6945件、抵押登記5582件）。全年累計新開工建築面積94210三、集中精幹力量抓招商，引大項目促大發展。

住建局工作總結 篇4

（一）強化規劃管理，打造宜居樂昌。

近年來，市委、市政府爲推動樂昌經濟發展，把推進城鎮化作爲戰略重點之一，積極實施“科學規劃、分類指導、有序推進”的方針。我局加大了城市規劃編制力度，形成包括城市總體規劃、分區規劃、專業規劃、控制性詳細規劃和修建性詳細規劃在內的完整的城市規劃體系。一是加強規劃編制，引領城市“向南、向西”發展。加大“三舊”改造力度，積極盤活土地，舊城改造與新區開發同步進行，逐步拉大城市框架，打造宜居宜商樂昌。二是完善城市各功能區塊的詳細規劃編制，突顯城市特色。共編制完成了東莞東坑（樂昌）產業轉移工業園機械製造項目地塊控制性詳細規劃等13項規劃，規劃編制面積184310.3平方米。三是按計劃分步驟做好了我市名鎮名村示範村建設規劃編制工作，完成2個名鎮，10個名村，25個示範村建設規劃。結合“扶貧雙到”工作，加快推進我市貧困村規劃編制。同時，做好了我市廊田鎮白山村委泉塘村宜居示範村莊創建工作和慶雲鎮戶昌山村歷史文化名村申報工作。四是嚴格執行“一書兩證”審批管理制度，強化城市規劃管理。堅持城市規劃委員會的審議機制，對規劃方案進行集體研究、民主決策，截止11月底，共召開規委會3次，討論規劃及建築方案36宗，提高了城市規劃決策的民主性和科學性。辦理用地規劃許可證79宗，總用地面積爲815339.5平方米；核發建設工程規劃許可證35件，建築面積310866.96㎡。五是加強了規劃監管和項目批後管理，嚴格建設工程全程跟蹤管理，嚴格堅持“無規劃不建設、先規劃後建設”的原則，嚴厲打擊亂修亂建行爲。

（二）加強房地產業管理，促進房地產市場健康發展

1、抓好服務，穩定房價，促進房地產業健康發展。我局按照《XX市人民政府辦公室關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》（韶府辦【2013】66號）要求，制定了《關於做好房地產市場調控穩定住房價格的實施意見》和《關於加強房地產市場監管工作的意見》。按照國家關於房地產調控政策精神，我們時常深入基層瞭解掌握開發企業情況，宣傳國家對房地產開發經營的政策要求。引導開發商順應形勢，注重品牌效應，提升產品品質，多開發一些高品質、節能環保、生態宜居型住宅來獲得競爭優勢，贏得市場。同時，認真做好我市八家掛點聯繫企業的相關統計數據的報送工作，幫助企業解決實際困難和問題，目前八家企業中有四家企業投資額持續保持增長狀態，獲得了XX市的好評。

3、認真做好商品房開發和銷售管理工作。據統計，1-10月份我市房地產開發投資共完成13.42億元，與上年同比增長67.5%,商品房施工面積141.88萬平方米，與上年同期相比增長14%，其中新開工面積77.26萬平方米，同比上年增長98.9%，商品房竣工面積24.99萬平方米，同比上年增長46.7%。商品房銷售面積30.21萬平方米，與上年同期相比增長33.5%，銷售額9.82億元，同比上年增長34.4%。

對申辦商品房銷售許可證的房地產開發公司，我們一律嚴格執行國家的商品房銷售管理政策，認真核發商品房銷售許可證並將價格公示，嚴格執行“一房一標”。共核發了預（銷）售許可證23本，批准預（銷）售面積46.24萬平方米共4780套,其中,住宅42.91萬平方米共4306套。

4、抓好保障性住房建設，切實解決中低下收入居民住房困難。20xx年以來，我局的保障性住房建設工作取得了較好的成績，每年都與XX市政府簽訂住房保障工作目標責任書，20xx年、20xx年均獲得XX市表彰。20xx我市保障性住房開工任務爲544套，竣工任務爲864套，確定新建公共租賃住房（含廉租房）294套，新建經濟適用住房250套。分別是：①長嶺頭公租房（240套）、②XX市區經適房（250套）、③長嶺頭廉租房（54套）。以上項目都已進行基礎施工建設，完成目標任務100%。竣工任務中除了坪石鐵路棚戶區（120套）和人才公寓（110套）在尚未驗收外，其餘項目都已經竣工驗收。今年共安置保障戶數爲146戶。

（三）建築市場管理進一步規範

1、依法辦事，維護市場良好秩序。我局嚴把市場準入關和資料審覈關。嚴格辦理外來施工企業、監理企業、勘察設計等單位登記備案手續，重點審覈建設單位的規劃許可、招投標文件、施工單位資質和“三類人員”持證上崗情況、辦理建築意外傷害保險情況、安全生產文明施工措施費單列情況、質量安全監督登記情況，依法辦理建設工程施工許可，以維護建築市場良好秩序。今年，施工報建26項，建築面積：33.72萬m2，工程造價：38675.89萬元。建築工程竣工備案24項，建築面積：36.51萬m2，工程造價：3.21億元。

2、加強監督，強化安全生產管理。我局堅持“安全第一、預防爲主、綜合治理”的方針和“標本兼治、重在治本”的原則，實行質量、安全監管聯動，堅持質量、安全行爲監督和實體質量監督相結合，加強住宅工程質量監督管理分戶驗收制度，加大建設工程質量檢測監督，不斷夯實檢測工作基礎和檢測工作質量，確保竣工住宅質量水平整體提高。同時，我局還加強了安全生產、文明施工管理，落實安全責任制。深入開展對深基坑、大型公共建築、房屋等建築施工安全隱患的排查治理工作，堅決杜絕較大安全責任事故的發生，確保“零死亡”的安全生產目標不突破。

3、鞏固成果，大力推進建築節能。認真落實國家、省、市節能減排要求，以建設節約型社會爲目標，以實心粘土磚“禁用禁產”和嚴格執行建築節能標準爲重點，不斷加大建築節能工作力度，全力推進新型牆體材料改革，在既有建築節能改造、大型公共建築及政府辦公建築能耗監管體系建設、民用建築能耗統計、建築節能執法監管等方面都取得新的進展和突破。今年全市有63個施工項目使用商品混凝土200461.42m3，其中散裝水泥使用量爲53523.19噸,全市散裝水泥專項資金應收額41.42萬元。

4、規範管理，嚴格執行招投標法。我局認真貫徹執行《中華人民共和國招標投標法》，凡經發改局覈准達到公開招標的項目，其設計、施工、監理均進入建設工程交易中心進行公開招標，沒有規避招標的行爲，應招標的工程招標率和公開招標率均爲100%。2013年1月至今，全市共有27個項目進入交易中心公開招標，中標價爲25797.88萬元，經招標降低造價1471.34萬元，平均降低造價5.4%。目前我市房屋建築和市政基礎設施工程正式投標單位爲13家，有利於建築市場的充分競爭。

（四）齊抓共管，年度工作落實到位

1、全市重點建設項目進展順利。

我局20xx年重點建設項目包括全民健身廣場、人才公寓建設、碧桂園續建、樂方家園續建、星新房地產舊公安局改造和造紙廠“三舊”改造六大項。目前，除全民健身廣場因徵地問題仍在協商外，其餘項目均進展順利。其中，人才公寓主體工程正在進行外牆裝修，水電安裝。附屬工程圖紙已立項，進行財審，準備招投標；碧桂園項目按計劃如期進行，建設進展順利；東方家園項目目前正建設小區圍牆，第一期水電消防工程安裝測試，園林景觀施工。星新房地產三舊改造項目回遷樓已立項，正在開展拆遷工作；造紙廠“三舊”改造項目舊紙廠房屋拆遷已完成，新紙厂部分土地平整完成。

2、抓好黨風廉政建設，改變機關工作作風。

我局班子高度重視自身的黨風廉政建設，一是嚴格落實“一崗雙責”，堅持把黨風廉政建設與住建業務工作一起部署、一起檢查、一起落實、一起考覈，細化責任分解，嚴格責任考覈和責任追究，通過對黨委領導幹部黨風廉政建設責任進行分解，明確了責任範圍，責任內容，做到責任到人。二是狠抓黨政班子自身建設。通過黨組會、工作協調督促現場會等形式，使班子成員充分交流了思想，統一了工作思路，明確了工作任務，創建了一支勤政務實、高效團結的領導班子。

爲改進機關工作作風，組織全體黨員幹部，對照整治庸懶散奢工作的主要內容，結合“爲民務實清廉”爲主題的黨的羣衆路線教育實踐活動，深入基層、開展調查研究。針對問題認真制定整改方案，明確整改內容、整改重點、整改要求、整改時限和落實整改責任，充分展現住建部門良好形象、優良的作風、過硬的本領和能力。

3、開展社會綜合治理，做好信訪維穩平安創建工作。

我局堅持把綜治和信訪維穩、平安創建工作作爲一項重要的政治任務來抓，認真研究和制定相關方案措施，認真開展維穩和平安創建各項工作。及時處理信訪上訪問題，堅持每項信訪件均及時予以答覆，截至十一月底，我局共收到羣衆來信來訪、網名留言等信訪件133宗，內容涉及到工程施工、房屋違法建設、拆遷補償、商品房銷售、保障性住房申請、物業管理等方面。到目前爲止，除3宗正在辦理外，其餘均己辦結。沒有出現進京上訪等重大事件。

4、認真抓好計劃生育、扶貧開發、創建省文明城市等工作。

幾年來，我局一如既往地嚴抓計劃生育工作、扶貧開發等常規工作，並認真完成市委、市政府的各項任務。一是積極配合屬地街道，認真履行計劃生育兼職單位的工作職責，着力抓好建築工地流動人口計劃生育工作及物業管理小區居住人員的信息跟蹤管理，圓滿地完成與市政府簽訂的計生綜合治理目標管理責任書中的各項任務。二是深入開展扶貧雙到工作，深入基層，訪貧問苦，幫民困，解羣難，努力幫助貧困戶脫貧，幫助貧困村發展生產，提高村集體收入。三是配合創文辦積極完成創建省文明城市的各項工作。

住建局工作總結 篇5

20xx年我局將進一步拓寬思路，與時俱進，求真務實，加強配合，充分發揮領導班子的整體功能，帶領全局幹部職工開拓進取，努力工作，全面履行職能。優化城市形態、推動城市建設、提升城市品位、改善城市面貌，努力推動我市城鄉規劃建設再上新臺階。

一、圍繞內強素質、外樹形象爲目標，進一步加強機關內部管理和幹部隊伍建設。

一是抓學習培訓。把抓好乾部隊伍的理論學習和業務培訓，作爲增強幹部隊伍綜合素質的重要抓手，從而提升我局整體形象與工作效率。二是抓作風建設。針對我局幹部隊伍作風建設存在薄弱環節，着力提高機關幹部的政治思想素質、職業道德水平和行爲規範水準，自覺做到自重、自省、自警、自勵，努力樹立“學習型、務實型、服務型”機關，牢固樹立機關務實、高效的良好形象。三是抓制度落實。採取定期與不定期的方式，對制度落實情況進行檢查、評比、通報，以制度落實促進工作的落實。四是抓黨風廉政建設。認真落實中央關於領導幹部廉潔自律的各項規定，按照黨風廉政建設責任制的要求，努力抓好乾部隊伍特別是領導幹部的思想、組織、作風和業務建設，努力提高綜合素質，提高拒腐防變和處理複雜問題的能力，做到勤政廉政。五是抓對接服務。要主動對接服務，努力爲企業、投資者、項目建設解決涉及我局職能的疑難問題。屬服務對象的問題，要明示提醒，幫助彌補；屬自身的問題，要查漏堵缺，立即糾正。六是抓好常規工作管理。一如既往認真做好信訪回覆、綜治維穩、平安創建、計劃生育、扶貧開發以及市委、市政府佈署的其他工作。七是抓凝聚力提高。結合2013年的績效考覈工作目標，創新工作思路，加強溝通協調，打造有凝聚力、有戰鬥力的集體，進而提升住房保障和城鄉規劃建設管理水平。

二、圍繞“向南、向西發展爲主，向東、向北適當拓展”的城市發展步伐，精心編制規劃，有序推進建設。

發揮規劃的“龍頭”作用，修編完善各類專業規劃和近期建設規劃，優化城市中心區、居住生活區用地佈局，構築我市“行政核心區、人居適宜區、工業集中區、休閒娛樂區”的規劃體系。一是加快路網建設，拉動城市重心的轉移，滿足城市發展的基礎條件。二是集中力量加快城市發展步伐，發揮規劃引導作用，加強基礎配套設施的規劃與建設，重點加快西南新區的建設與發展，延伸公主路至昌山電站，連通省道248線，建設武江兩岸區域的新城市中心區，實現中心城市向南、向西發展爲主，向東、向北適當拓展的重大空間戰略轉型；三是注重保護併合理利用自然資源和歷史文脈，塑造城市特色，突出城市個性。四是強化產業園區、城市中心區、居住區等各類用地的規劃佈局關係，提高主城區在區域空間中的輻射帶動作用；五是加快鎮、村建設規劃編制，加強中心鎮建設，促進村鎮建設走上先規劃後建設的法制化管理軌道；六是科學引導城市運營。通過拓展城市發展框架，增加城市可利用的城市土地資源。積極推進“三舊”改造，盤活城市資產資源，培育擬開發區域的區位優勢。七是要嚴格規劃審批，實施“陽光規劃”。繼續實行科學決策機制、專家諮詢制度、公示制度、公衆參與制度。同時，要加強坪石鎮的規劃管理，充分發揮我局坪石辦事處的窗口作用，規範對坪石城區規劃項目的審批程序，使規劃能真正指導、規範、引領坪石鎮區健康發展。八是要嚴格規劃執行，清查整治違章建築。要加強規劃監管，嚴格“一書三證”的發放以及規劃的批後跟蹤與管理，繼續加強規劃的放線、驗線和驗收工作。堅決打擊違法、違規行爲，摸清我市違法建築現狀，遏制違法建築蔓延勢頭，營造違法建築整治氛圍，全面清理建成區內的違法建築。九是加強城市拆遷規範化管理，嚴格實行陽光拆遷政策，強化程序意識、規範意識，做到程序合法、補償合理、行爲規範、監管到位。加強拆遷（徵收）管理，嚴肅查處違法、野蠻拆遷（徵收）行爲，從源頭上減少新上訪案件，努力解決拆遷歷史遺留問題。

三、圍繞促進經濟平穩較快增長爲目標，努力保持房地產市場平穩健康發展。

一是抓支持引導。支持房地產開發企業積極應對市場調整，以合理價格促進商品住房銷售，爲有實力、有信譽的房地產開發企業做好推廣服務，引導他們優化發展結構與方向；二是抓優化服務。加強與規劃、國土、稅務、金融等部門的協調，加強對房地產開發項目報批工作的服務，確保開發項目如期進行；三是積極宣傳中央和省出臺的各項政策措施與成效，強化消費信心，營造房地產市場發展的良好環境。四是抓市場規範化監管，進一步規範房地產行業和物業管理行業的管理,完善物業管理及房地產業管理相關制度、辦法，及時強化房地產市場的監測、分析，準確把握房地產市場走勢，嚴肅查處各種發佈虛假信息、擾亂市場秩序的行爲，着力穩定市場信心和爲市民營造一個公正、公平的市場銷售環境；五是加強城市拆遷規範化管理，嚴格實行陽光拆遷政策，強化程序意識、規範意識，做到程序合法、補償合理、行爲規範、監管到位。加強拆遷（徵收）管理，嚴肅查處違法、野蠻拆遷（徵收）行爲，從源頭上減少新上訪案件，努力解決拆遷歷史遺留問題。

四、圍繞服務民生爲重點，全面落實重點項目建設的完成

一是協調落實建設資金、建設用地，加大檢查督促落實力度，確保完成上級下達的保障性住房建設任務。二是加強在建重點項目各方責任主體的監管，切實加強在建的工程質量、安全的監督，努力提高工程文明施工的管理水平，在確保工程質量安全的前提下，加快工程進度。三是加強各職能部門的溝通協調，確保各項工作有條不紊地持續開展。

五、圍繞抓安全保質量爲重點，確保建設工程質量和施工安全管理落到實處。

確保建設工程質量和施工安全，既是百年大計，又涉及人民羣衆的生命財產安全，關係建設行業的可持續發展。我局將繼續牢固樹立“質量爲先、安全第一”的意識，切實加強日常監管，在確保建設質量和施工安全的基礎上促進建築業的健康發展。一要在確保工程質量上下功夫。以施工許可、施工圖設計審查、竣工驗收備案等制度爲主要手段，健全工程質量管理長效機制，抓好勘察設計和施工質量管理，從源頭上確保工程質量。要繼續開展建築領域專項治理活動，依法加強對建築企業的監管。二要加強施工招投標管理，紮實開展建設市場招投標專項工作，健全完善招標事務內部運作、監督、考覈機制，規範招投標代理行爲，提供規範透明、高質量、高水平的服務。三要在確保施工安全上下功夫。嚴格落實安全生產責任制，全面推進建築施工企業安全質量標準化工作，組織開展專項整治、安全巡查、重點監控等活動，督促建築施工企業不斷改進安全生產管理。加強安全生產培訓和考覈，全面提高建築從業人員素質和質量安全意識。四要在推進建築節能上下功夫。健全建築節能的管理制度和標準體系，把建築節能理念貫穿於規劃立項、勘察設計、工程施工和竣工驗收的全過程。突出重點，選好突破口，抓好新建建築節能達標、可再生能源和新型建築節能材料的推廣應用，以點帶面全面推進建築節能，促進建設事業走科技、環保、節約、可持續發展道路。

住建局工作總結 篇6

20xx年以來，區住建局嚴格按照市、區各級各部門關於安全生產工作的部署和要求，深入開展“安全生產責任落實年”活動，嚴格落實部門監管責任和企業主體責任，不斷健全隱患排查治理長效機制，確保全區住建領域安全生產形式保持持續穩定。

一、加強組織領導、明確工作重點

嚴格按照區委、區政府“安全生產責任落實年”活動要求，高度重視住建領域安全生產工作，制定下發了《關於開展住建領域“安全生產責任落實年”活動的實施方案》，成立活動領導小組，建立《住建領域安全生產責任實名制臺賬》，同時根據中央和省市各級關於安全生產各項工作要求，及時開展各類專項檢查。4月2日下發《關於做好第二季度住建領域安全生產工作的通知》；4月10日製定下發了《濰城區住建系統消防安全隱患整治方案》；5月18日製定下發了《濰城區住建領域安全生產專項整治行動實戰決戰階段實施方案》；5月30日製定下發了《濰城區住建領域20xx年“安全生產月”活動實施方案；6月8日製定下發了《關於做好住建領域安全生產大起底、大排查、大整治、大提升工作的通知》；6月15日牽頭制定了《濰城區建築施工領域安全專項治理行動工作方案》，8月29日製定下發了《深化全區房屋市政施工安全治理強化風險隱患大排查快整治嚴執法實施方案》，10月16日下發了《濰城區住房和城鄉建設局嚴厲打擊整治危大工程違規施工百日集中行動工作方案》，確保各項工作有序推進、落實到位。

二、強化執法檢查、落實企業主體責任

（一）嚴抓春季復工安全生產。以春季復工爲關鍵節點，逐一組織在建工程項目各責任主體落實主體責任，對各項目負責人、項目經理、總監理工程師、安全員及持證上崗人員進行行政處罰、不良行爲記錄等工程管理措施的培訓，督導各復工項目嚴格進行復工前人員培訓、消防演練、機械設備檢定、重大危險源治理及揚塵治理工作。在建47個項目全部組織應急演練。

（二）狠抓施工機械安全監管。爲降低建築施工機械在施工過程發生事故的風險，區監督站不斷加大建築施工機械安全監管力度。一是對大型起重機械的安（拆）包括起重機械頂升必須進行事先告知，施工機械安裝完成後，必須經有資質的檢測機構檢測合格後方可投入使用。二是對機械使用的持證人員進行嚴格監管，扣押管理必要操作人員的證件。三是積極推動施工吊籃機械的更新換代。今年八月國家吊籃新標準設施以來，積極引導區內企業引進國家新標準吊籃，區監督站先後發放建築機械塔吊備案證21臺，管理持證上崗人員證件150餘人次，辦理新增施工機械吊籃備案500餘臺套。

（三）加大日常監督檢查力度。認真按照安全生產網格化管理要求，不斷加大執法檢查力度，確保各類隱患消除在萌芽狀態。20xx年，共組織4次綜合執法檢查、8次專項執法大檢查，下發整改通知書477份，提出整改意見1640餘條，下達停工通知書58份，消除質量安全隱患22處。依據《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《大氣污染防治法》等有關法律、法規以及規章規定，對我區建設領域的違法違規行爲進行查處，今年共轉交濰城綜合執法局建議處罰10起，建議處罰責任單位12個，責任人7人，全區無重大質量安全事故發生，總體處於受控狀態。

（四）抓好物業小區安全管理。強化對轄區物業企業安全生產管理力度，及時配合消防、安監等有關部門做好社區消防、高層建築消防綜合治理工作，及時發現電動車不規範充電、消防通道堵塞等各類安全隱患，堅決遏制重特大事故發生。5月4日，組織對106家物業企業進行了安全生產培訓。

三、積極應對汛期險情

汛期前，爲進一步做好住建領域防汛抗災搶險工作，增強城區街道應急處置力量，確保突發險情時及時進行搶險作業，成立了住建領域防汛抗災搶險領導小組，針對城區4個街道成立4個應急搶險工作組，成立60人組成的防汛搶險應急隊伍。汛期中，共檢查建築工地62個、排除重大危險源113處、準備充足救援物資、抽水泵一百餘臺套、舉行抗洪演練12場。“溫比亞”颱風來臨時，區住建局啓動應急響應，組織全體人員包靠工地現場，隨時發現和排除險情。災害發生後，組織大型機械設備20餘臺，調集抽水設施280餘臺套，迅速組織各工地進行災後自救。對“溫比亞”颱風期間六處發生基坑坍塌的工地，逐一制定應急救援處置措施，防止次生災害發生，在派出四名骨幹力量支援壽光農房受災情況排查的同時，組織我站剩餘力量對我區農房受災情況進行排查摸底，並組織鑑定機構對我區受災較重的51戶民房進行鑑定，保證了我區災後重建工作的順利開展。

四、存在問題和不足

一是監管責任落實不到位。部分施工企業領導對安全生產的重要性認識不足，有關安全生產的規定和要求沒能很好地貫徹落實。企業的安全生產保證體系和監督管理機構不健全，安全生產責任制落實不到位，安全生產規章制度建立不完善。前期雨水頻繁，但是在檢查過程中仍有部分項目防汛制度落實不到位、防汛物資配備不全，未按照要求設置防汛物資臺賬及進行防汛演練。

二是安全規章制度落實不到位。在施工過程中雖然對分部、分項工程編制了專項施工方案，但在施工中有章不循，我行我素，形成“寫”的是一套、“做”的是另一套，且施工安全專項方案編制針對性、操作性極差。

三是現場施工人員安全意識和技能有待提高。當前，現場施工基本是由勞務公司組織的農民工施工，由於施工企業的三級教育往往進行的不到位，致使很多農民工沒有經過統一系統的安全培訓，對施工過程中的不安全因素缺乏識別、辨別危害和危險的能力有待提高，安全意識、自我保護能力有待進一步加強。

五、下步工作

一是加強“風險分級管控和隱患排查治理”兩個體系建設。着力構建企業安全風險分級管控和隱患排查治理雙重預防機制。引導企業定期開展風險辨識，落實風險管控措施，科學制定隱患排查清單，對照清單深入開展“日周月”隱患排查。

二是推動安全生產標準化建設“提檔升級”。積極開展安全生產標準化規範化創建和達標升級，構建與生產經營實際相適應的安全管理體系。突出現場管理、崗位操作、設備運行和人的安全行爲等關鍵要素達標，防止標準化創建資料化、形式化。

三是持續開展安全生產大檢查和專項整治。重點抓好建築施工領域安全生產專項整治工作，切實排查解決安全生產薄弱環節，保證檢查成效。廣泛開展安全生產法律法規和政策規定宣傳，引導全社會關心支持和參與監督企業主體責任落實。

住建局工作總結 篇7

20xx年，xx縣住建局緊緊圍繞縣域科學示範點建設這一中心，按照我縣“三區一園”發展定位和四大具體目標，搶抓機遇，克難攻堅，全力推進項目建設、進一步優化城鄉規劃佈局、認真謀劃城市有機更新，大力實施交通整治和亮化工程，推進行業管理和民生保障工程，加快城鄉統籌步伐，我縣城鄉建設水平得到進一步全面提升。

一、積極爭取上級支持,助推嘉善示範點建設取得新進展

在全縣縣域科學示範點建設發展動員大會後，我局積極響xx縣委、縣政府的工作部署，專門成立工作領導小組，制定工作方案，圍繞“三區一園”建設目標，對牽頭單位的5項28條、責任單位的15項82條重點任務和具體工作進行分解落實和全面推進。同時在培育品牌、爭取資源、示範典型等方面，從5月初開始積極與省、市上級部門開展對接活動。7月25日，省建設廳廳長談月明與縣長許晴簽訂《共同推進xx縣域科學發展示範點建設合作意見》，在城鄉規劃、審批制度改革、城鄉基礎設施、美麗鄉村和農房改造、住房保障、建築節能、人才智力等11個方面共同推進xx縣域科學發展示範點建設。8月30日省建設廳直屬機關黨委與天凝鎮黨委簽訂《結對共建備忘錄》。省建管局、省規劃院、省城市化發展研究中心等省建設廳各職能部門來善開展具體對接，並在縣域科學發展總體規劃編制、新型城市化研究、美麗縣城建設、建築產業化等達成了一定的共識，取得了積極進展。

二、完善規劃編制，規劃引領作用有新提升

　（一）完善規劃編制體系建設。全縣6個鎮已全部開展城鎮總體規劃編制，其中姚莊、幹窯、天凝3個鎮的總規已經縣人民政府批覆實施，其餘3個鎮的總規已完成論證，同時5個鎮還開展了控制性詳細規劃編制工作，其中姚莊鎮委託省規院編制的《xx縣姚莊鎮（js--yz--c1--04）單元控制性詳細規劃》已批准實施。深化專項規劃和城市設計，《xx縣城市有機更新專項規劃》、《平黎公路（滬昆鐵路至滬杭高速）城市設計》已完成初步方案，《xx縣環境衛生專項規劃》、《xx縣城市照明專項規劃》已經縣政府批准實施，《中心城區地下空間利用專項規劃》、《xx縣中心城區綜合交通規劃》、《西塘古鎮保護規劃》已完成編制和評審，《xx縣供水專項規劃》正在編制。同時優化完善有關村鎮工作的考覈指標體系和增加分值比重，把各鎮總規修編、控規和村莊規劃編制完成情況作爲主要考覈內容。

（二）優化中心城區規劃佈局。根據新區南區產城融合、整體城市經營理念，指導華夏幸福基業對南區功能佈局作細化研究，及時優化南區控規並抓緊報批；優化經濟技術開發區xx區控規成果，重點梳理xx區核心商務區功能定位和空間佈局。開展新區控規圖集（東片）和320國道以北區域控規編制，實現中心城區控規全覆蓋，優化中心城區交通組織、功能佈局、產業引導，積極開展各類專題研究提升城市形態和服務業態。

（三）開展村鎮規劃建設指導。按照“9+68”的城鄉一體新社區佈局，積極督促各鎮（街道）開展新社區規劃編制審批，今年魏塘街道南苑新社區、羅星街道橫港新社區、惠民街道楓南村新社區規劃（修編）已獲縣政府批准實施，目前全縣城鎮建設用地範圍外的68個點中，已有22個點經縣政府批准實施，32個點已通過專家論證，另有8個點正在編制規劃，6個點未啓動。積極推進農房集聚改造和美麗鄉村建設，在去年大雲鎮繆家村、姚莊鎮桃源新邨的基礎上，今年我縣又有6個村（幹窯鎮幹窯新社區、大雲鎮大雲村、西塘鎮翠南村、天凝鎮洪南村、東方紅村、三店村）被列爲全省農房改造建設示範村試點。加大小城市培育試點和中心鎮建設，派出由副局長和中層骨幹成立的工作組，定時、定點全力開展助推工作。

（四）強化規劃管理服務。進一步規範完善規劃許可審覈機制，啓動城鄉規劃管理地理信息系統，嚴格規劃項目選址分級管理制度，今年以來共對19個項目、33個設計方案、53個議題進行審查、審議，爲規劃審批管理中遇到的難點提供解決途徑。進一步深化陽光規劃，今年已對142起各類規劃項目進行了公示，通過實行的項目批前公示、批後公佈，有效的預防和化解了各類矛盾的發生。

（五）強化測繪與地理信息工作。3月份我局增掛xx縣測繪與地理信息局牌子，我縣與省測繪與地理信息局、市建委簽訂了數字城市地理空間框架建設項目建設合作協議書，爲今明兩年項目順利建設提供了保障。目前，數字嘉善地理空間框架建設項目建設正在有序推進，年內將完成信息中心機房建設、框架網絡軟硬件架設、“天地圖”平臺和數據建設。

三、加快項目建設，城市功能形象有新提升

（一）加大中心城區項目建設力度。我局以三個十大城市建設項目爲重點，全力推進xx區建設。目前，xx區內（包括善江公路以東項目）已建和在建項目43個，總建築幢數爲707幢（網之城區域內爲391幢），其中：高層建築爲207幢，小高層建築爲41幢。至2013年10月底已完成主體結構結頂高層爲128幢（網之城區域內爲101幢），小高層爲24幢。

（二）加快園林綠化項目建設。按照“綠色家園”三年行動計劃要求，實施“四邊綠化”專項行動，目前,亭橋南路高壓走廊綠化帶三標段、平黎公路-嘉善南站連接線路側綠帶工程等項目基本完成，共計新xx市綠化634畝；實施嘉善大道隔離帶、晉陽東路路側綠化等改造，預計年前完成改造面積53.6畝。此外，人民大道綠道、相家堰綠道等7.4公里綠道正抓緊施工，城西大道綠道、體育路綠道等3公里綠道已完成施工圖，正在工程招標。

（三）加快城區景觀亮化。發揮政府項目示範帶動作用，縣政府大樓、便民中心、檔案館現已基本完成，環保局、文化藝術中心以及中山路濱河綠化帶亮化工程也已完成設計方案，正在施工招標，嘉善大道亮化提升工程已完成初稿的評審。結合縣城區交通治理路口改造工程，對xx區17個已建建築的實施亮化建設。同時，鼓勵推進業主自籌亮化工程建設。目前已與50多家單位進行了上門對接，12個已建成並投入使用，6個正在建設中，30個已經完成方案設計，18個正在進行方案設計。完成“一把閘刀”智能管理系統平臺建設，已在xx區四個點的亮化設施中安裝了統一控制終端，進行一把閘刀統一控制。

（四）積極謀劃“兩館”建設。作爲我縣重要的文化設施，“兩館”項目（博物館、圖書館新建項目），按照縣委縣政府的相關要求，由我局xx縣文化局承擔規劃選址及方案設計等項目建設前期工作。目前，已開展縣博物館、縣圖書館“兩館”項目設計方案徵集活動，經前期篩選共邀請8家設計單位設計方案，計劃12月20日完成初步方案收集，隨後將開展專家評審、公衆參與、領導審定等相關程序。

四、狠抓綜合整治，城鄉環境面貌有新提升

　（一）大力推進“三改一拆”。把推進“三改一拆”和畜禽養殖業轉型發展作爲縣域科學發展示範點建設的重要抓手，堅持“五必改”、“七必拆”、“六結合”。至11月底，全縣“三改”累計開工面積187.1048萬平方米，完成年度任務的311.84%。“一拆”方面，累計拆除違法違章建築104.3917萬平方米，其中，拆除違法建築（不含豬舍）32.8539萬平方米，完成年度任務的273.78%，拆除違建豬舍57.5479萬平方米，完成年度任務的221.34%，拆除違建禽舍13.9899萬平方米。

（二）加快推進城區交通擁堵治理。牽頭制定《2013年xx縣城區交通擁堵綜合治理工作方案》，啓動20條治堵措施和43項治堵項目，進一步緩解城區交通擁堵狀況。目前《xx縣中心城區綜合交通發展規劃》已完成編制和評審，晉陽路（體育路至車站路）三個交叉口渠化改造和解放路（健康路至體育路）人行道提升改造已經進入了全面施工階段，環北西路公共停車場已經完成工程量的80%，環東南路、環東北路等道路建設工程正在抓緊施工，兩個下穿滬昆鐵路涵洞拓孔工程和談公北路公共停車場完成了初步設計方案，五個開放式老區的停車位改造、城市公共自行車系統50個點的建設已基本完成，完成地下空間規劃覈實面積10.2萬平方米。

（三）啓動城市有機更新。按照啓動城市有機更新600畝任務目標，及早謀劃，加快推進。進一步深化內容編制城市有機更新專項規劃，目前已完成規劃方案徵求意見，年內完成評審並報批。建立健全《xx縣國有土地上房屋徵收補償和獎勵補助暫行辦法》等“1423”徵收政策和管理體系，實行“三級管理工作機制”，爲今後的徵收工作在徵收標準、操作規程、公開平臺、檔案管理、示範文本等方面提供了全面的實施依據和規範。加快項目啓動，對計劃啓動興賢路礦燈廠等四個地塊,開展了大量的摸底調查工作，確定縣城投集團、縣商投集團、羅星街道等爲具體徵收活動主體，目前興賢路（礦燈廠）區塊已經完成679戶調查登記情況公示，民政局（職工醫院）區塊、原四中地塊46個店面、地藏寺院區塊55戶住戶已搬遷完畢。

（四）提升城市綜合管養水平。進一步擴大數字城管覆蓋面，積極推進數字城管二期項目建設，其中地理信息普查和實景三維數據採集已基本完成，正在進行權屬的認定，姚莊分平臺也已經完成建設。實施“道路保潔、河道保潔、市政養護、綠化養護“四位一體”城市綜合養護模式，結合全縣水環境治理、主要道路沿線“百日攻堅戰”、河道保潔專項整治行動的要求，在加大城區道路清掃保潔力度和推進市政園林養護水平提升的同時，打好城區河道保潔整治攻堅戰，城區環境面貌得到有效提升。百日攻堅期間按照“應撈盡撈、不留死角”的要求，對33條城區河道以水葫蘆打撈爲重點，兼顧其他漂浮物、河岸垃圾、病死動物，累計共出動河道保潔人員2632人次、保潔船2034人次，完成2990噸河道垃圾清理。

五、助推行業轉型，行業監管能力有新提升

（一）加大房地產市場監管。今年我縣樓市活躍期顯現，自住性、改善性等剛性需求得到釋放，商品房銷售同比增長明顯，商品房量處於高位，1-10月份完成開發投資45.30億元，同比增加9.69%，合同備案數6600套，同比增加111%，新批預售數96.77萬平方米，同比增加38.32%，預計全年全縣商品房開發投資達53億元。在加大對房地產動態監測的同時，加強與房地產開發企業溝通和聯繫，並做好有關指導和服務。積極應對3月份二手房交易爆增情況，做好房屋權屬登記工作，穩步推進xx市個人住房信息系統平臺建設，累計已批量上傳個人住房登記信息23.4萬條，合同備案信息3.3萬條。

(二)規範建築業市場秩序。通過走訪調研等形式，瞭解企業生產經營情況和麪臨的突出難題，並形成本地建築企業稅負情況調研材料上報縣領導，積極爭取減輕企業稅負負擔，扭轉企業競爭劣勢。截至10月底，全縣建築業產值46.95億元，同比下降5.30%，實現利潤0.68億元，同比下降44.83%，上繳稅金1.73億元，同比增長8.21%,省外完成建築業總產值同比增長4.35%。強化建築市場監管，推進建設工程約談制度，嚴格落實誠信體系建設，今年共對11家施工企業（16個項目）負責人進行約談，完成各施工企業季度誠信考覈，並及時公佈誠信得分與等級。實行進善施工登記，普及施工現場的實名制管理，切實維護民工合法權益，今年共協調處置完成農民工工資投訴32件，涉及金額3279.9餘萬元。加快可再生能源示範應用，完成了住建部和財政部對我縣2650萬元專項財政補助資金覈查。人民醫院和建築業協會大廈地源熱泵項目正在施工中，確定金融商務樓和姚莊醫院地源熱泵項目建設，目前全縣地源熱泵應用面積達13萬多平方米。御景灣小區3星級綠色建築申報通過，並獲得綠色建築設計標識，昱輝陽光嘉善企事業用房1.45mw通過項目驗收，併成功申報國家級光電建築一體化3mw項目。

(三)加大市政、污水行業監管。加強施工許可證、公建配套和工程竣工備案核發和管理，強化市政基礎設施養護和城市防洪防颱等突發應急管理，強化市政公用行業項目安全監管和檢查，今年共累計發放市政工程整改通知單15份，燃氣企業整改通知單4份。推進城市橋樑普查及檢測工作，開展城區橋樑數字化監測，完成一橋一檔建設和省橋樑管理平臺數據輸入工作，下一步將對城區34座c類及三級以下的橋樑進行統一維修。推進城鄉污水處理一體化建設，出臺了城鄉污水收集處理一體化政策，實現規劃、建設、收集、運行“四統一”的城鄉污水管網一體化新機制。完成《xx縣域污水處理工程專項規劃》的完善和報批，分解落實全縣年度污水管網建設任務，推進城區34個點生活污水納管改造。截止到10月底，已完成污水管網19.09公里，完成城區31個點和12個鄉鎮社區污水納管改造，青龍橋治水工程正在施工中。

六、落實民生保障，惠民工程建設有新進展

　(一)不斷推進保障性住房工作。全面完成市對縣保障房建設考覈任務，已開工建設保障性住房950套，開工率達100%，464套公共租賃住房已基本建成，船廠路2.26萬平方米保障房項目建設主體竣工。推進經適房、廉租房配售配租管理工作，完成2012年度經適房配售家庭抽籤選房工作，開展87戶廉租房貨幣在保家庭複覈工作，強化廉租房在保家庭的動態管理，其中67戶家庭符合廉租貨幣續保條件。拓寬廉租房保障面，啓動本期廉租房擴面工作，將全縣各鎮街道城鎮低收入住房困難家庭納入保障範圍，目前正對全縣107戶申請戶家庭進行收入情況審覈和住房情況審覈，力爭12月底前完成配租工作。

(二)加大中心城區危房解危力度。開展第二期中心城區危房解危工作，針對184戶危房解危申請戶，根據自願解危的原則，在危房等級鑑定評估基礎上，到目前爲止共有76戶危房戶參與解危，其中私房30戶、公房46戶。同時開展城區老舊直管公房整治維修工程，今年共投入維修資金300萬元，完成138戶電線整治和1597戶的公房維修。

(三)推進城鄉垃圾一體化處理。加快推進生活垃圾焚燒項目，今年9月、11月先後獲得省發改委項目覈准和初步設計批覆，目前正在進行施工圖設計、辦理臨時施工用電等，計劃年內全面開工建設。加大全縣生活垃圾外運焚燒力度，通過積極協調，我縣天凝、陶莊、西塘、幹窯四鎮納入xx市生活垃圾無害化處理聯動機制，截止目前，全縣生活垃圾外運焚燒量已達305噸/日，衛生填埋60噸/日，根據實際操作測算所得全縣400噸/日的生活垃圾日產量，全縣生活垃圾無害化處理率已達到91.25%。啓動開展縣城區城鎮生活垃圾分類試點工作，按照示範點建設先行先試的理念，制定《xx縣生活垃圾分類收集處理實施方案》及試點實施方案，並着手推進首批6個試點單位分類工作。

七、狠抓隊伍建設，幹部形象有新提升。

　(一)強化黨員幹部素質能力建設。以“激情幹事爭先行動”爲載體，開展目標承諾達標活動，全系統11個單位（部門）和109名黨員幹部開展年度目標承諾，把各項工作落實到每名黨員和幹部，由“軟指標”變成“硬任務”。以領導掛職、人才引進、內部培養爲抓手，豐富人才隊伍引進渠道，擴充增強各類專業隊伍。通過開展“三方紅色聯盟”、下基層蹲點、主題演講比賽、“建設論壇”、“三學一考”等活動，進一步增強服務意識，切實提升服務民生的能力和素質。開展幹部全面考察考覈活動，在對局屬各單位領導班子及全體中層幹部兩年來的工作情況進行考覈測評和對推薦後備人選進行考察測評的基礎上，調整部分崗位任職、提拔一批業務骨幹、擴充後備幹部隊伍，使全系統中層幹部隊伍得到進一步充實。

(二)全面提升審批服務效能。按照事項更精簡、授權更到位、人員更集中的要求，我局9月1日起全面啓動住建系統深化行政審批改革工作。加大事項精簡力度，對進駐縣行政審批服務中心的行政許可和非行政許可事項進行了清理，清理歸併26項。推進並聯審批驗收，實行聯合踏勘、聯合審覈、聯合驗收，達到項目竣工驗收環節提速50%以上的目標。實行集中分類審批，將全系統審批事項分爲規劃、房管、建管、市政園林四個條塊，抽調業務骨幹、充分委託授權，大力推進“快審快批”的高效審批驗收機制。目前，我局人員已全部調整到位，正在進行審批業務培訓和細化管理制度，計劃明年初全面實施新的審批機制，實現全系統行政審批效率效能再提升。

（三）強化幹部廉政建設。啓動新一輪懲防體系建設，深化推進“陽光工程”建設，完善實施保障性住房“四審三公示”機制，推進落實房屋徵收“一張流程圖”制度，實行利益衝突迴避機制向上覆蓋，着力完善“透明用權”工作機制。嚴肅違紀案件調查、違法違紀人員的處理和信訪件辦理，開展討論反思、崗位警示、講座警思等活動，敲響廉潔從政警鐘，強化“依法用權”紀律保障。開展服務羣衆滿意系列、機關服務品牌創建工作，着力構建“城建惠民”良好行業形象。

住建局工作總結 篇8

20xx年，我局在市委、市政府的領導下，在上級業務主管部門的指導和市相關部門的支持配合下，堅持“安全第一，預防爲主，綜合治理”的方針，繼續深入開展“安全生產年”活動，全面加強安全生產工作，狠抓責任制落實，針對建設系統安全生產工作的重點和薄弱環節，組織開展各項安全生產專項整治，切實加強安全事故防範工作，安全生產得到了平穩發展。現將我局2011年安全生產工作總結如下：

一、20xx年我市建設領域安全情況

截止12月15日，全市在建施工現場火災事故爲零，環境污染事故爲零，市政公用設施事故爲零，在建施工工地安全生產事故1起，受傷人數0人，經濟損失共52萬元。

二、安全生產開展情況

（一）認真貫徹落實上級有關安全生產會議和文件精神實行季度安全生產工作例會制度，每季度組織召開安全生產例會，傳達和貫徹落實上級有關安全生產文件要求精神、佈署各項安全生產工作，協調住建系統各職能部門分別針對不同的工作時期、工作任務，及時召開專題會議，研究和部署各項安全生產工作。

（二）推行“一崗雙責”，層層落實安全生產責任。按市委、市政府文件精神，實行“一崗雙責”制度，層層簽訂安全生產責任狀，層層落實安全生產責任制，有權利就有責任，構築安全生產人人有責的工作格局。今年5月份，我局與15個二層機構、3家市屬施工企業簽訂了2011年安全生產目標管理責任狀。質安站分別與施工企業、監理企業簽訂項目工程安全生產目標管理責任狀31份。

（三）積極開展安全宣傳教育活動在安全生產月活動期間，局機關及局屬二層機構在辦公樓大門懸掛有關安全生產的宣傳標語橫幅，利用板報、簡報等形式進行安全生產法規、安全生產知識宣傳教育。宣傳有關建築、燃氣、供水、園林綠化等安全生產知識。積極參加6月10日組織的“安全生產月宣傳諮詢日”活動，向廣大市民發放安全宣傳資料2500份，投入宣傳經費600多元。此外，6月24日我局對駐憑35個施工企業發放《2011年安全生產宣傳專刊》，並積極參加市安委辦組織的各項安全生產警示教育活動。

（四）加強各項安全大檢查

（五）加強監督管理，全面排查隱患

1.建立每月、每季以及節前開展安全檢查制度。建設系統定期對在建工地、燃氣站點和市政公用設施進行安全檢查，做好通報和上報工作。

2.建立領導帶班制度和值班制度。從局領導班子至二層機構領導，重大節假日期間實行領導帶班和值班制度。

3.開展專項整治活動。建築工地方面：結合崇左市安全產生專項整治方案，對我市轄區內41個在建工地開展8次專項整治和安全大檢查。其中：各部門2次聯合大檢查，對存在安全隱患的項目下發了整改通知書，其中下發整改通知書215份，停工整改通知書35份，整改合格回覆200份，整改合格率93%，有效防範重特大事故的發生，安全管理取得階段性的成果。燃氣管理方面：對施工現場檢查的同時也對轄區內燃氣站和燃氣銷售網點進行檢查，發現存在安全隱患5處，當場下發整改通知，限期整改到位。供水專項檢查：對我市供水、淨水設備、輸配水管網、消防等設施及物口開展檢查8次，發現和消除安全隱患30處。供水各項設備完好率98.5%，出廠各項水質指標均達國家級飲水衛生標準，水質綜合合格率99.96%。

三、存在的主要問題

（一）施工、監理企業員工安全意識參雜不齊，有高有低，員工違反規章制度的現象時有出現。

（二）施工企業對新員工班組級安全知識培訓力度不夠，培訓內容較單調，學時不足，收到效果不夠明顯。

（三）少數企業安全生產主體責任意識淡薄，管理不夠完善，安全投入不足；對監管部門提出的整改要求重視不夠，有時未能按時整改，存在拖拉現象。

四、20xx年工作計劃

（一）加強領導，進一步提高安全生產工作的認識。教育幹部職工牢固樹立“安全第一，預防爲主”的思想，進一步增強做好安全生產工作的責任感、使命感和緊迫感，時刻把安全生產放在第一位置，樹立“質量安全是基礎，安全生產爲前提”的觀念，常抓不懈。

（二）繼續按照“誰主管，誰負責”的原則，進一步落實各部門安全生產工作的職責，建立和完善聯合執法機制，嚴厲打擊非法違法建設行爲和查處事故瞞報、謊報行爲，使安全生產工作制度化、規範化。

（三）落實安全生產大檢查工作責任，組織企業開展自查自改，全面掌握重大事故隱患和重大危險源，落實整改和監控措施；對發現的事故隱患，指定專人落實整改，堅決防止發生重特大事故。

（四）加強對建設工地落實安全措施的情況進行監督檢查和巡查。重點針對物體打擊、機械傷害、觸電、高出墜落、坍塌、火災等易發事故的檢查，防範措施是否落實，易塌易滑地段是否清理，安全措施是否到位等。對安全措施不到位，整改不及時的施工單位，依法嚴肅處理。

（五）我局將繼續深入開展安全生產防範工作，對燃氣、供水、市政設施及建築施工方面的專項檢查如項目深基坑、高大模板支撐系統、大型塔吊等方面進行全面深入的安全隱患排查，嚴防死守，確保元旦、春節期間安全生產。